Продавцы квартир продолжают повышать цены несмотря на относительно перегретый рынок. Если в новостройках уже который месяц наблюдается стагнация цен, то вторичный рынок, наоборот, «пробуждается после зимней спячки.

«РИА Недвижимость» приводит цифры по городам-миллионникам от аналитиков Яндекс Недвижимости. В Москве снова рекорд: стоимость 1 «квадрата» на вторичке перевалила за 350 тысяч и в феврале составила в среднем 353 тыс. рублей. Для сравнения, год назад этот показатель был около 292 тыс. рублей (данные Гильдии риелторов Москвы).

«Лидером по росту стоимости квадратного метра вторичной недвижимости за месяц среди миллионников стала Казань (+1,9%, до 184 тысяч рублей), на втором месте — Воронеж (+1,5%, до 105 тысяч рублей), на третьем — Челябинск (+1,3%, до 98 тысяч рублей)», — говорится в исследовании.

Снижение цен на вторичном рынке при этом не зафиксировано ни в одном из российских мегаполисов. Возможно, причина в том, что новостройки стали еще менее доступными, поэтому покупатели чаще рассматривают варианты именно на вторичном рынке. Впрочем, некоторые банки в последние дни начали объявлять о снижении ставок по ипотеке на новостройки — среди них «Сбер» и ВТБ.

Фото: Andy Shell / Shutterstock.com