Как будто никакого тренда на удаленку и нет.

В 2021 году Москву ждет очередной прорыв в сфере офисной недвижимости. Об этом говорится в аналитическом отчете Marketbeat Lite консалтинговой компании Cushman & Wakefield: впервые за пять лет ввод составит более полумиллиона квадратов — 510 тыс. кв. м.

Понятно, что в прошлом году картина была другая: бить рекорды мешала пандемия. Эксперты CBRE по итогам 2020-го заявляли о вводе 224,4 тыс. кв. м офисов — учитывая условия и постоянную неопределенность, даже это неплохие цифры. В 2019-м было введено 388,1 тыс. кв. м. Не сказать, что сегодня уверенности сильно больше, но наверстывать упущенное как-то надо.

В том числе за счет ввода built-to-suit объектов — это офисы, которые строят под конкретного заказчика. В отчете отмечают, что объекты в этом году весьма крупные, поэтому и общие показатели такие высокие.

В последующие годы, кстати, темпы замедлятся, но строительство офисов все равно будет идти интенсивно: 350–400 тыс. кв. м ежегодно. А вот выйдут ли к тому моменту все с удаленки, большой вопрос.

Фото: shutterstock.com