Заброшенную шерстоткацкую мануфактуру на улице Петра Алексеева переделают в бизнес-центр

18.03.2026

2 мин. чтения

Вообще любопытно, что «креативные центры» уходят все дальше из центра города. Улица Петра Алексеева — это Можайский район, фактически у Можайского шоссе, и до привычных «кластеров» отсюда далековато. Похоже, в центре заканчиваются подходящие площадки, и теперь «креатив» планомерно расползается по окраинам. Но за жителей Можайки можно только порадоваться — помимо офисной части здесь появится и ритейл.

Рендеры и презентацию проекта опубликовал «Канал Петра Монича». Судя по ним, речь идет о довольно камерном проекте: четырехэтажное здание общей площадью около 17,5 тыс. кв. м с собственной территорией. Внутри запланировано около сотни помещений: офисы займут верхние этажи, под ритейл отдадут нижние. Потолки обещают от 3,2 до 7,2 метра, что, конечно, сразу продается лучше.

Сам краснокирпичный корпус — объект культурного наследия регионального значения. Это здание бывшей Московской шерстоткацкой мануфактуры купцов Саксов. Здание построено в 1900 году по проекту архитектора Алексея Милюкова, и до наших дней сохранилось только оно.

Шерстоткацкое производство в Спас-Сетуни (ныне территория Москвы) запустила купчиха София Сакс еще в 1889 году. Тогда это было почти кустарное дело. Уже через год она получила разрешение на фабрику, а к концу 1890-х решила расширяться и оформлять акционерное общество. Под это и построили новый корпус, который стоит до сих пор. После революции предприятие национализировали и переименовали в Кунцевскую ткацко-отделочную фабрику, а после развала СССР территория частично превратилась в бизнес-парк «Октябрь». В последние годы здание стояло заброшенным и в ужасном состоянии. И такой памятник, особенно на окраине, легко могли снести в наше время, но нет — нашелся ответственный владелец.

Фото: pastvu.com, Sminex

Вообще здание фабрики уже не совсем заброшено — его как раз недавно начали приводить в порядок. И поначалу ходили слухи, что здесь может появиться фудкорт. Но теперь судьба определилась окончательно: здесь будет «креативный деловой центр» под названием «Мануфактура XIX». Вообще любопытно, что «креативные центры» уходят все дальше из центра города. Улица Петра Алексеева — это Можайский район, фактически у Можайского шоссе, и до привычных «кластеров» отсюда далековато. Похоже, в центре заканчиваются подходящие площадки, и теперь «креатив» планомерно расползается по окраинам. Но за жителей Можайки можно только порадоваться — помимо офисной части здесь появится и ритейл. Рендеры и презентацию проекта опубликовал «Канал Петра Монича». Судя по ним, речь идет о довольно камерном проекте: четырехэтажное здание общей площадью около 17,5 тыс. кв. м с собственной территорией. Внутри запланировано около сотни помещений: офисы займут верхние этажи, под ритейл отдадут нижние. Потолки обещают от 3,2 до 7,2 метра, что, конечно, сразу продается лучше. Сам краснокирпичный корпус — объект культурного наследия регионального значения. Это здание бывшей Московской шерстоткацкой мануфактуры купцов Саксов. Здание построено в 1900 году по проекту архитектора Алексея Милюкова, и до наших дней сохранилось только оно. Шерстоткацкое производство в Спас-Сетуни (ныне территория Москвы) запустила купчиха София Сакс еще в 1889 году. Тогда это было почти кустарное дело. Уже через год она получила разрешение на фабрику, а к концу 1890-х решила расширяться и оформлять акционерное общество. Под это и построили новый корпус, который стоит до сих пор. После революции предприятие национализировали и переименовали в Кунцевскую ткацко-отделочную фабрику, а после развала СССР территория частично превратилась в бизнес-парк «Октябрь». В последние годы здание стояло заброшенным и в ужасном состоянии. И такой памятник, особенно на окраине, легко могли снести в наше время, но нет — нашелся ответственный владелец. Фото: pastvu.com, Sminex

бизнес-центр мануфактура Улица Петра Алексеева