В Москве новая мода — на малоэтажные ЖК!

Покупатели новостроек в Москве все чаще отказываются от верхних этажей в пользу домов средней и низкой этажности — об этом сообщают аналитики Kalinka по итогам исследования рынка на март 2026 года. Это раньше высота ассоциировалась со статусом, но теперь приоритет у покупателей сместился к комфорту и инфраструктуре на земле. Больше всего малоэтажных проектов появляется в Пресненском районе (19%), следом идут Покровское-Стрешнево (15%) и Дорогомилово (12%). Это если говорить о премиум-сегменте. Но и в целом тренд на высотность идет на спад, утверждают аналитики: по состоянию на март 86% проектов — это дома до 25 этажей. Пять лет назад таких было около 80%. Среди причин аналитики называют безопасность (эвакуация с высоты воспринимается как риск) и бытовые неудобства: банальное ожидание лифта, перебои с давлением воды и прочие технические нюансы. И, наконец, тревожность: панорамные окна на большой высоте нравятся не всем. Спрос на малоэтажное жилье сейчас такой высокий, что предложение начало сокращаться. За 2025 год количество лотов в таких комплексах снизилось на 12%, а общий объем — на 17%. Уже наблюдается дефицит, и логичной реакцией рынка должно стать увеличение таких проектов в будущем. Фото: Пулково/Shutterstock.com/Fotodom