На Патриарших рекордная волна продаж квартир: с начала года предложение выросло в 4 раза

На Патриарших не заканчиваются аномалии. Сначала район накрыла волна закрытий ресторанов, теперь рекорд зафиксирован и на рынке жилья: с начала 2026 года количество квартир в продаже выросло сразу в 4 раза. Такой показатель аналитики NF Group называют беспрецедентным, данные приводит Mash Money. Сейчас на Патриарших продается около 70 квартир. Для района, где годами на рынке висели буквально считаные лоты, это ощутимое изменение. Но многие телеграм-каналы новость интерпретировали слишком драматично и начали писать, что жители Патриков массово избавляются от недвижимости. На самом деле причина в другом: на рынок одновременно вышло несколько ультралюксовых проектов, которые резко увеличили предложение. Так что речь не о бегстве старожилов из сверхдорогого района. Вместе с новыми проектами выросли и цены. По данным NF Group, средняя стоимость квадратного метра на Патриарших сейчас достигла уже 4 млн рублей. С арендой похожая история: одновременно на Патриарших сдается от 350 до 500 квартир, и это рекорд минимум за последние пять лет. На этом фоне собственники начали чаще идти на скидки (что для этого района звучит как фантастика). Хотя цены все равно стартуют примерно от 250 тыс. рублей в месяц и доходят до 2 млн. Фото: Baturina Yuliya/Shutterstock.com/Fotodom