Квадрат выше 1,9 млн: цены на жилье рядом с «Москва-Сити» выросли за год на 43%

Как бы ни колебались экономика, ключевая ставка и курс доллара, цены на недвижимость в Москве продолжают расти. Причем как в новостройках, так и на вторичном рынке. А в некоторых районах рост исчисляется десятками процентов. Так, аналитики ГК «Страна Девелопмент» и агентства Whitewill подсчитали, что стоимость жилья в районах рядом с «Москва-Сити» за последний год выросла на 43% — с 778 тыс. до 1,1 млн руб. Локации от Ленинградского до Кутузовского проспекта стали одной из ключевых зон концентрации проектов премиум- и делюкс-класса, а стоимость квадратного метра в отдельных из них уже превышает 1,9 млн руб. Эксперты связывают рост цен с активным развитием инфраструктуры, высокой деловой активностью района и выходом на рынок новых объектов высокого класса. «Москва постепенно переходит от моноцентричной модели к полицентричной. Драйверами роста выступают повышение качества городской среды, развитие транспортной инфраструктуры, расширение рекреационных зон, интеграция с ТТК и центром. В локациях, примыкающих к “Москва-Сити”, сочетаются высокая арендная активность и устойчивый рост стоимости квадратного метра, что делает их одними из наиболее привлекательных для вложений», — отметил вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов. По информации Whitewill, самые дорогие предложения сейчас представлены в жилом комплексе «Оне». Здесь стоимость метра достигает 1,92 млн руб. — столько просят за квадрат в квартирах площадью 40,1 м кв. Следом идут варианты в проекте «Аурус Резиденции»: в первую пятерку вошли лоты площадью 83,6 м кв. (1,89 млн руб. за м кв.), а также 78 и 156,3 м кв. — с ценами 1,82 млн и 1,79 млн руб. за м кв. соответственно. «Высокая конкуренция между застройщиками в локации вокруг «Сити» — отличный знак для рынка, ведь это стимулирует создание более качественного и продуманного продукта. По мере продвижения строительства объектов этот интерес будет только расти, поэтому мы прогнозируем дальнейшее усиление внимания к локации. Она одинаково интересна как клиентам, выбирающим варианты для комфортного проживания, так и инвесторам, рассматривающим недвижимость в качестве инструмента для диверсификации активов», — подчеркнула топ-брокер Whitewil Екатерина Левина. Фото: пресс-служба ГК «Страна Девелопмент»