Самая дорогая историческая жилая усадьба продается за 685 млн рублей в Замоскворечье

Особняк начала XX века в километре от Кремля выставили на продажу почти за 700 млн рублей. Историческое здание в Замоскворечье, которое нынешний собственник предлагает использовать буквально как частную резиденцию. Но можно переделать и в офис. Обычно исторические усадьбы, стоимость которых превышает 1 млрд рублей, продаются под размещение штаб-квартир компаний, представительств или как фактически новые проекты после реставрации. А выставленный на продажу дом отличается тем, что имеет статус жилого объекта и может использоваться для постоянного проживания. Речь идет о доме 1905 года постройки площадью 723,4 кв. м в Большом Овчинниковском переулке. Особняк расположен на участке площадью 2,4 сотки и продается с выполненным ремонтом. Как говорится в объявлении, в здании заменены все коммуникации. Особняк внушительных размеров: три этажа, плюс подвальное помещение, а фасад украшают эркеры с зимним садом. Эксперты ожидаемо отмечают, что это недвижимость не для всех. И дело не только в цене, но и в ограничениях, которые накладывает статус объекта культурного наследия. Покупатели таких объектов «должны иметь большой запас свободных денежных средств», считает основатель агентства «БезФильтров» Ригина Гордеева. Фото: Лабецкий Недвижимость/«Авито»