Быстрее всего в Москве квартиры покупают в Северном Тушино

Самое ликвидное жилье Москвы расположено вовсе не в центре, как кому-то может показаться. Быстрее всего квартиры сейчас продают в Северном Тушино, а вот на Арбате и в Тверском районе продавцам приходится тренировать терпение. Это следует из исследования, проведенного сервисом ЦИАН. В среднем по Москве квартира сейчас продается за 86 дней — именно столько проходит с момента публикации объявления до сделки. За год этот срок сократился сразу на 22 дня и впервые за пять лет стал меньше трех месяцев. Аналитики объясняют это тем, что часть покупателей ушли с рынка новостроек на вторичку, а новых предложений появляется не так много. В Северном Тушино квартиры покупают за рекордные 57 дней. Почти так же быстро сделки проходят в Ярославском районе, Кузьминках, Новокосино, Косино-Ухтомском, Царицыно и Северном Медведково — на продажу уходит около двух месяцев. А вот в Тверском районе или на Арбате покупателя ищут в среднем 115–123 дня. В антирейтинг также вошли Красносельский, Куркино, Хамовники, Замоскворечье и Басманный. В центре Москвы квартиры часто находятся в дорогих жилых комплексах, сталинках и дореволюционных домах, где ценник сам по себе сужает круг покупателей, а иногда к нему добавляются еще и непростые документы. На Арбате, например, больше половины выставленных квартир расположено именно в дореволюционных зданиях. В Куркино, наоборот, проблема не в возрасте домов, а в расположении — район находится за МКАД, метро нет, а большую часть предложения составляют монолитные дома 1990–2000-х годов. Фото: ALKLE/Shutterstock.com/Fotodom