Бремя ипотеки для москвичей снизилось с 80% до 67% за год

Если бы мы позволили себе более вольную трактовку новости, заголовок звучал бы примерно так: москвичам, которые берут ипотеку, вернули целых 13% зарплаты. Все потому, что пресс жилищного кредита в Москве за год немного ослабил хватку. Статистику приводит «Коммерсантъ». По данным «Метриума» и «Плато Девелопмент», в июне средний ежемесячный платеж за квартиру в московской новостройке составил 262,5 тыс. рублей. Это 67% от средней зарплаты двух москвичей — годом ранее банку приходилось отдавать 80% сложенного заработка. Причина такого внезапного милосердия кроется сугубо в цифрах. Дело в том, что ставки снизились с 25% годовых в июне 2025 года до 18,7%, а заодно подросла и средняя зарплата — в среднем на 11,2%, до 196,8 тыс. рублей в месяц. В реальности мы могли всего этого и не заметить, а статистика тем не менее внушает такой вот оптимизм. Но здесь еще есть нюанс, причем весьма московский: сама квартира за год подорожала на 23%, до 20,8 млн рублей. Так что если ипотека и стала немного менее тяжелой, то жилье от этого доступнее не стало. А если смотреть на последние пять лет, поводов для праздника совсем немного: в 2021 году ипотечный платеж съедал 37% доходов семьи из двух человек. Теперь — 67%. Фото: PhotoJuli86/Shutterstock.com/Fotodom