Современные дома в Москве способны прослужить всего 50 лет

Мы постоянно говорим о строительстве домов в будущем времени: здесь построят жилой комплекс, там возведут башню, еще где-то появится новый квартал. Но кто-нибудь вообще заглядывал в будущее достаточно далеко — лет на 50–70 вперед? В Союзе московских архитекторов решили посмотреть. Оказалось, что у современных домов с этим будущим не все так определенно. Первый вице-президент Союза московских архитекторов, основатель архитектурного бюро Studio-TA Тигран Бадалян заявил ТАСС, что для основных конструкций массовых жилых домов обычно закладывают расчетный срок службы около 50 лет. У фундаментов и несущих стен в монолитных зданиях он может доходить до ста лет. При этом подробного сценария того, что будет с домом через полвека, при типовом проектировании нет. Сейчас важнее построить его экономично, быстро и в соответствии с действующими требованиями. А что делать с ним, когда эти требования и сами представления о нормальном жилье изменятся — вопрос будущего. И 50 лет не означают, что дом после этого срока нужно будет срочно эвакуировать. Его дальнейшая жизнь будет зависеть от эксплуатации, капитального ремонта и возможности модернизировать инженерные системы, фасады и внутренние пространства. А вот без этого здание может устареть задолго до того, как физически исчерпает свой ресурс. Фото: AntonSAN/Shutterstock.com/Fotodom