Аренда однушек в Москве из-за падения спроса подешевела до 66 тысяч в месяц

С рынка недвижимости что ни новость, то какая-нибудь аномалия. Его снова штормит, но по-своему: теперь дешевеет аренда квартир, а поиск жильцов растягивается на недели. Аналитики докладывают, что однокомнатные квартиры в Москве за год подешевели в среднем на 3%, до 66 тыс. рублей в месяц. Такие данные «РИА Недвижимости» привели в компании «Этажи». Двушки подешевели куда драматичнее: средняя ставка снизилась до 100 тыс. рублей в месяц, а в прошлом году была 112 тыс. Это более чем на 10%. При этом собственникам приходится ждать арендаторов по три-четыре недели, что эксперты называют максимумом за последние четыре года. Объявления подолгу висят на агрегаторах, предложение накапливается, а хозяевам квартир ничего не остается, кроме как сбрасывать цену. По словам аналитиков, с января по сентябрь 2026 года спрос на съемное жилье снижался, а рынок стагнировал. Замдиректора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова объясняет происходящее сокращением потока приезжающих в Москву на работу и желанием арендаторов сэкономить. Те, у кого бюджет ограничен, все чаще предпочитают снимать жилье вместе с кем-то, а не в одиночку. Есть и другая примета непростых времен: в 2026 году примерно каждый пятый московский арендодатель столкнулся с досрочным расторжением договора из-за финансовых трудностей жильцов. Год назад таких случаев было 15%, теперь — около 20%. И это, похоже, еще не дно: главный аналитик «Циана» Алексей Попов считает, что до конца года ставки долгосрочной аренды в Москве могут снизиться еще на 2–3%. Фото: VLADJ55/Shutterstock.com/Fotodom