Город выставил на торги арку в легендарной сталинке на Ленинском всего за 16 млн рублей

Многие мечтают о многоуровневой квартире, чтобы была лестница, несколько этажей, интересная планировка. Но обычно представляют себе не помещение, в котором почти вся полезная площадь приходится на лестничные пролеты. А московский рынок недвижимости настолько богат, что здесь можно купить даже арку. Например, город продает на торгах 68,6 «квадрата» внутри одной из знаменитых сталинок на Ленинском проспекте. Начальная цена — 16,4 млн рублей, или около 239 тыс. за метр. Речь о доме №37 на Ленинском проспекте. Вместе с соседней сталинкой №30 он образует, как известно, парадные архитектурные ворота: два монументальных здания по сторонам проспекта встречают тех, кто въезжает в город с юго-запада. Именно ради этого эффекта их и строили, с башнями, богатым декором и скульптурами. Теперь одну из арок можно приобрести в частную собственность. Лот занимает три уровня и состоит преимущественно из лестниц, площадок и переходов. Те самые небольшие окошки между большими арками на фасаде — часть этого помещения. Из них открывается вид прямо на улицу: можно следить за прохожими, не выходя из собственной трехэтажной недвижимости. Представить здесь обычную квартиру с кухней, спальней и гостиной непросто, помещение больше подойдет под размещение квеста или вертикального коворкинга, если не микроотеля. В любом случае соседи вряд ли останутся довольны. Как отмечают специалисты по недвижимости, само здание находится под охраной, поэтому возможности перепланировки и переустройства ограничены. Просто снести лестницы и превратить арку в лофт с очень высоким потолком точно не получится. Но начальная цена лота — 16,4 млн рублей — настолько впечатляет, что наверняка найдутся умельцы, которые найдут этому помещению достойное применение. Торги, к слову, пройдут уже 12 ноября. Фото и видео: Евгений Чесноков/yamoskva.com, @reversemoscow