Чего мы ждем от осени? Многие на этот вопрос ответят — уюта. Мы начинаем готовиться к предстоящим холодным серым месяцам, а перед ними хотим насладиться яркими осенними красками, прогулками, когда под ногами шуршит опавшая листва, собственноручно испеченной шарлоткой. Обычно осенью мы больше времени проводим дома, а вылазки совершаем в места неподалеку. Вместе с девелопером «Главстрой», который возводит в Юго-Восточном округе столицы жилые кварталы balance, мы собрали карту интересных локаций вблизи них. Застройщик выбрал обжитой московский район, где давно сложилась инфраструктура, а вот дома бизнес-класса появились недавно. У местных жителей есть все для комфортной жизни: парки в шаговой доступности, хорошие школы (например, школа имени маршала Чуйкова, которая традиционно входит в топ-рейтинг лучших учебных заведений по конкурентоспособности выпускников, находится в 10 минутах езды «Баланса»), модное пространство TAU. Прогуляйтесь по району и вдохновитесь им — может, даже на то, чтобы здесь поселиться.

ул. Кузьминский парк, д.1, стр. 2

25 минут пешком от balance

«Русский Версаль» — так называли усадьбу Влахернское-Кузьминки, которой владели бароны Строгановы и князья Голицыны. В XIX веке Кузьминки считались одним из красивейших мест в окрестностях Москвы, которое привлекало высокопоставленных гостей. А в начале XX века сюда потянулись дачники.

Сегодня «Кузьминки» — огромный ухоженный парк. Здесь можно устроить пробежку, отправиться на прогулку и полюбоваться, как меняет цвет листва, или погрузиться в местную историю. Например, найти здание бывшего птичьего двора, где держали павлинов, цесарок, лебедей, или Египетский павильон, на фронтоне которого изображена голова сфинкса, а колонны украшены изображениями лотоса. А вот закат можно встретить на Львиной пристани, с которой когда-то владельцы усадьбы и их гости отправлялись кататься на лодках по Верхнему Кузьминскому пруду.

Кузьминская ул., 8

35 минут пешком от balance

Печатная машинка, лампа с зеленым абажуром, старинное кресло, шкафы, заполненные книгами. Все эти атрибуты жизни писателя наполняют уютный деревянный дом с мезонином, построенный еще в XVIII веке. Когда-то здесь жил садовник князей Голицыных, после обитали дачники, которые снимали дом на летний сезон, а сегодня здесь — музей Паустовского.

Те, кто побывал в нем, рассказывают, что почувствовали ностальгию по школе и урокам литературы. А кто-то не может забыть воскресное чаепитие у самовара.

Прийти сюда осенью — особое удовольствие. Деревья, обступающие дом со всех сторон, одеваются в желтый и красный, а из опавших листьев можно составить букет.

3-я Музейная ул., 44с1

30 минут пешком от balance

Когда-то Кусково было летней резиденцией графов Шереметевых, а в 1919 году получило статус музея. С тех пор это место притяжения горожан — в год усадьбу посещают более миллиона человек. 

Кусково помнит немало ярких моментов. Здесь бывали монархи, нарядная публика каталась на лодках под пение хора и смотрела театральные постановки, а молва о местной труппе шла по всей России. 

К началу XX века Кусково стало излюбленным дачным местом москвичей. Дома были рассчитаны на людей разного достатка — одно- и двухэтажные, с мезонинами, балконами, отапливающиеся русскими печами. А неотъемлемым атрибутом и средоточием дачной жизни служили террасы — на них пили чай, обедали, принимали гостей.

Сегодня в «Кусково» можно попасть и внутрь усадебных построек, и погулять в обширном парке. Осенью место идеально для того, чтобы любоваться сменой сезонов и ловить закаты, когда солнце медленно закатывается за дворцовые постройки.

Авиамоторная улица, дом 63, строение 1

13 минут на автомобиле от balance

Здание-фару или здание-глаз, как его прозвали москвичи, построили по чертежам знаменитого Константина Мельникова. Постройке предстояло стать гаражом Госплана СССР — ведомства, которое планировало развитие в стране народного хозяйства. Поэтому архитектор задумал его как гигантский автомобиль: с фарой, вытянутым крылом первого этажа и решеткой радиатора в виде белых колонн.

Гараж возвели в 1936 году, а сегодня это памятник авангарда. Придите полюбоваться зданием на закате, чтобы поймать отражение солнца в гигантском круглом окне и оценить необычную для Москвы постройку.

ул. Новогиреевская, 7

17 минут на автомобиле от balance

Когда-то здесь была тихая дачная местность, а все домики в тогдашнем Гиреевском проезде — деревянные. Еще один появился в 1939 году, а построили его вскладчину трое художников — график Владимир Фаворский и скульпторы Иван Ефимов и Лев Кардашов. Проект придумали сами, а кирпичные стены не оштукатурили, поэтому постройку прозвали красным домом. Мастерские художников расположились внизу, а квартиры на втором и третьем (мансардном) этажах.

Отыщите красный домик и рассмотрите его. Может, вы увидите в окне кого-то из потомков художников. А может, просто полюбуетесь, как красиво выглядит дом и сад на закате.

Рязанский проспект, 8А, стр. 10

25 минут пешком от balance

Раньше здесь был один из корпусов завода МЕТМАШ имени Целикова, а в конце 2024 года открылось пространство музыкальных культур TAU с танцполом, барами, студиями звукозаписи, магазином пластинок и даже чайной.

Дизайн пространства выполнили в стиле ретрофутуризма, но не забыли о металлургическом прошлом территории. Так, ножки барной стойки напоминают трубы, а ложи для гостей похожи на цистерны. В качестве основных материалов дизайнеры использовали горячий катаный металл, кортеновскую сталь и бетон. А изюминкой TAU стал гигантский прямоугольный экран, подвешенный над танцполом. На нем во время концертов транслируют видеоконтент, синхронизированный с музыкой.

2-й Грайвороновский пр., 44, корп. 3

25 минут пешком от balance

Surf Coffee называет свои кофейни спотами. Здесь уютно в любую погоду, стоят растения в кадках, доски для серфинга и ретрокресла, в которых можно расположиться с чашкой чего-нибудь вкусного. Каждую осень в кофейнях появляется спешл-меню и можно выпить кофе с инжиром и розовым перцем, какао с фисташковой пастой и матчей или черный чай с кислинкой черной смородины и медом юдзу. Благодаря высоким окнам кофейни полны света, а на закате сквозь них можно наблюдать, как день сменяется вечером.

ул. Окская, 7А

8 минут пешком от метро «Окская»

Прогулки, новые места, шорох осенних листьев под ногами. Все это здорово, но иногда хочется просто побыть дома. 

Жилые кварталы balance уже стали одним из флагманов района вблизи станций метро «Окская» и «Рязанский проспект». Это единственный проект бизнес-класса в округе, и его выбирает прогрессивная и креативная публика. Жители ЖК — не просто соседи, а настоящее комьюнити: смотрят вместе кино на проекторе в амфитеатре, играют в пинг-понг на соседских турнирах, сидят в чатах по интересам, благо на всей территории ЖК есть Wi-Fi (и даже на парковке!). А накануне прошлого Нового года «балансовцы» устроили соревнование, чей подъезд лучше нарядит елку.

У жителей есть свой чат, который уже тянет на полноценное районное медиа. В нем могут предложить привезенную с дачи ароматную антоновку (вдруг кому-то яблоки нужны для пирога), а могут начать баттл красивых фотографий заходящего солнца. Про окна в своих квартирах жители говорят, что за ними живут лучшие рассветы и закаты, и шутят, что утренний свет делает кофе вкуснее, а закат заменяет просмотр сериалов.

Угловые панорамные окна, наполняющие квартиры светом и воздухом, — фирменная «фишка» «Баланса». У окон — алюминиевый профиль, как в macbook, и двойной стеклопакет, благодаря чему в квартирах тепло, тихо и красиво. Летом у такого окна можно устраивать завтраки или развести зелень (благо есть «страховка» в виде прозрачного французского балкона), а зимой угловое остекление превращается в гигантскую «рамку» для заснеженного города.

РЕКЛАМА

АО «Баланс - спецзастройщик». ИНН: 7721228357. erid: 2W5zFHwJnH6