Сейчас переплата за ипотеку достигает уже каких-то бешеных цифр: если вы возьмете в кредит квартиру за 20 млн рублей сроком на 20 лет с первоначальным взносом 30%, то ваш ежемесячный платеж составит 300 тыс. рублей, а сумма начисленных процентов под конец срока достигнет 56 млн рублей. И даже если вы морально и финансово готовы платить, то в ипотеке вам могут отказать, так как банки сейчас боятся рисковать и с большой долей вероятности могут отказать в кредите.

Как пишет РБК со ссылкой на данные Национального бюро кредитных историй, в июне (последнем месяце перед отменой льготной ипотеки) доля отказов по ипотеке на квартиры в новостройках составляла всего 59%, а в ноябре она выросла до 72%. Причем отказывают именно в сегменте нового жилья, так как на вторичном рынке за тот же период число отказов не особо выросло — с 50% до 53%. 

Эксперты считают, что влияние на одобряемость жилищных кредитов оказывает и политика Центробанка, который старается охладить ипотечный рынок, увеличивая минимальный размер первоначального взноса и ключевую ставку. Как пишет РБК, банки сейчас стали более жестко оценивать долговую нагрузку потенциальных заемщиков и отказывать даже тем, кому год-два назад одобрили бы ипотеку. 

Фото: Сергей Петров/news.ru/Global Look Press