Бюро Steel опубликовало конкурсную концепцию административно-делового центра в Коммунарке. Ее разрабатывали в рамках конкурса, который был объявлен летом прошлого года, после того как на аукционе ушел крупный участок за 3,5 млрд рублей. Среди финалистов были и проекты от IND, GA и Lampa. Тем не менее итоги конкурса не подведены (или не озвучены?), поэтому рынку остается гадать, что же город выбрал на реализацию.
Бюро Steel представило смелую концепцию с высотными зданиями и, как сейчас модно, парящими мостами между ними. Проект удивляет масштабом: почти 600 тыс. кв. м недвижимости, половина из которых жилье, а вторая — офисы. Однако, по мнению экспертов, он носит скорее архитектурный, чем практический характер. Несмотря на интересный внешний вид, функционал парящих мостов остается загадкой.
«Хочешь удивить заказчика — лепишь удивительной красоты Sky Bridge, но какой у них функционал, не знает никто, — пишет телеграм-канал “Недвижимость инсайды”. — Скорее всего, это просто архитектура ради архитектуры, когда визуальные, фасадные решения проекта преобладают над здравым смыслом, экономикой, эргономикой и функциональностью массинга».
По мнению автора канала, проект административно-делового центра в Коммунарке может стать либо грандиозным успехом, либо «кладбищем девелоперов», так как такой колоссальный объем недвижимости не под силу ни одной частной компании. Вероятно, именно поэтому проект уже давно не может сдвинуться с мертвой точки.
Фото: архитектурное бюро Steel