Этот дом купил девелопер, занимающийся элитными проектами в сфере недвижимости. Эксперты уверены, что бывшее здание Москомархитектуры перестроят в премиум-ЖК.

Дом расположен на 2-й Брестской улице по соседству с гостиницей «Пекин» (адрес — по улице Гашека). У нас здесь своего рода архитектурный квартал: здания напротив занимают «Моспроект» и Институт Генплана, фасадом на Триумфальную площадь выходит главное здание Москомархитектуры. А в проданном доме располагалось Главное архитектурно-планировочное управление ведомства.

«Компания “Эпсилон” выкупила у принадлежащего департаменту городского имущества Москвы ГУП “Центр управления городским имуществом” фирму “Терраинвест”, на балансе которой, согласно данным “СПАРК-Интерфакса”, находится пятиэтажное здание на ул. Гашека, 12, стр. 2», — пишут «Ведомости».

Дом был построен в 1950-х по проекту архитекторов Клавдии и Владимира Бутузовых. Фактически он появился в результате перестройки двух дореволюционных домов. Обратите внимание на архитектуру, которая выглядит как будто недоделанной — строительство пришлось на времена борьбы с излишествами, возможно, начинали строить более нарядный дом, а закончили его уже в упрощенном варианте.

Общая площадь проданного здания — 3 тыс. «квадратов». В компании IBC Real Estate говорят, что площадку могли отдать за 400–500 млн рублей. В CORE.XP дают другую оценку: около 1 млрд рублей.

Проекта здания, которое появится на этом месте, пока нет. Но подождем еще немного — сделка была закрыта только 10 сентября. Телеграм-канал «Стройки — и точка» не исключает, что дом еще может быть перепродан другому девелоперу.

Фото: скриншот Яндекс Карты