Девелопер Forma начал реставрацию водонапорной башни XIX века в кластере Gustav

Креативно-деловой кластер Gustav расположен на северо-востоке Москвы, на улице Складочная. Когда-то здесь находился компрессорный завод «Борец», основанный Густавом Листом в 1897 году, а сегодня формируется многофункциональное пространство с industrial-офисами площадью до 3 тыс. м² и подземным паркингом на 221 машино-место.

Девелопер Forma, который планирует ввести комплекс в эксплуатацию в 2026 году, приступил к реставрации водонапорной башни бывшего завода. Работы начались с восстановления кирпичной кладки XIX века. Вручную будут разобраны поврежденные зоны, очищена поверхность, удалены следы биопоражений и высолов. Для работы используют специально изготовленный реставрационный кирпич, максимально совпадающий с оригиналом по размеру, цвету и фактуре. При частичных разрушениях применяется «докомпоновка», когда недостающая часть кирпича восстанавливается минеральным составом, а при полной утрате происходит замена на новый элемент.

Внутри башни появятся четыре этажа и лифт, а верхний уровень будет выполнен с высокой лофтовой крышей и открытой металлической стропильной системой. Ее сохранят как элемент подлинной индустриальной эстетики.

Перед тем как приступить к реставрационным работам, историческую башню XIX века переместили на новую площадку, сместив на расстояние до 70 метров. Вместе с ней были перенесены механосборочный цех и модельная мастерская. Общая дистанция перемещения составила около 300 метров, а суммарная масса исторических конструкций превысила 5000 тонн. После переноса специалисты выполнили необходимые конструкторские расчеты и мероприятия по усилению здания, обеспечив его прочность и устойчивость для дальнейшей реставрации и эксплуатации — без изменения внешнего исторического облика.

Фото: пресс-служба Forma