Работы по строительству жилого комплекса бизнес-класса «MYPRIORITY Мневники» перешли на новый этап. Девелопер «Гранель» приступил к монолитным работам наземной части объекта. Общий объем инвестиций в реализацию проекта оценивается в 36 млрд рублей.
Комплекс возводят на территории площадью 3 гектара в одном из самых экологически благоприятных районов Москвы — Хорошево-Мневники. Недалеко расположены набережная Москвы-реки и парк «Серебряный Бор». Жилой комплекс включает три корпуса переменной этажности от 9 до 39 этажей.
Проект с лаконичными природными формами, панорамным остеклением и современными эркерами разработало бюро APEX. Авторы использовали принцип параметрической архитектуры, при которой сложные геометрические фигуры соединяются в единый образ. При взгляде на фасад «MYPRIORITY Мневники» создается эффект движения, а здание словно сливается с небом.
Закрытый внутренний двор будет благоустроен по проекту бюро Wowhaus. «Мы постарались создать не просто комфортную среду, но место отдыха для жителей комплекса, свой приватный городской парк, — отметила ведущий архитектор Wowhaus Элина Халитова. — Одна из его особенностей — разнообразный архитектурный и ландшафтный облик каждой зоны, а специальным местом притяжения станет арт-объект, который объединяет своим обликом научную и природную тематику ЖК с его фасадами».
Девелопер сформирует в квартале инфраструктуру по принципу «город в городе». На территории появятся собственный детский сад на 128 мест, фитнес-центр, коммерческие помещения на первых этажах и бизнес-центр класса А. Для удобства жителей предусмотрен подземный паркинг на 675 машино-мест.
За последние пять лет район Хорошево-Мневники стал одной из премиальных локаций столицы. Сегодня на смену единичным объектам приходят крупные жилые комплексы, что привело к росту объема предложения на 49% при одновременном сокращении общего числа строек. Высокая инвестиционная привлекательность локации подтверждается и динамикой цен: за пять лет стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса здесь выросла на 158%.
«Все рыночные показатели говорят о том, что Хорошево-Мневники необратимо движется в сторону премиального сегмента, — рассказала вице-президент по продажам ГК “Гранель” Элина Ханнанова. — Рост цен, изменение структуры предложения и высокий спрос на проекты бизнес-класса и выше — долгосрочная тенденция. Дальнейшее развитие Мневниковской поймы и соседство с “Серебряным Бором” будут только укреплять этот статус. Поэтому сегодня здесь востребованы по-настоящему знаковые проекты».
Сдача комплекса запланирована на четвертый квартал 2028 года.
Фото: ChudoDaria