Речь в исследовании ЦИАН идет о покупке квартиры на вторичном рынке. Чтобы приобрести однушку, среднему жителю нашего города придется откладывать всю зарплату почти девять лет. В пересчете на деньги это 108 полных зарплат без трат на еду, транспорт и жизнь вообще.
Москва вошла в тройку городов с самой недоступной вторичкой, но оказалась не на первом месте. Хуже ситуация в Сочи, где на однушку нужно накопить 163 зарплаты, и чуть лучше в Петербурге, где требуется 109. В Казани — ровно 100.
Разброс по стране огромный. Если в Москве и Сочи жилье — неоспоримая роскошь, то в Новокузнецке однокомнатную квартиру можно купить, отложив всего 44 зарплаты. А если откладывать московские зарплаты, а потом переезжать в Новокузнецк, то и того меньше (это не инвестиционная рекомендация).
Аналитики объясняют такой разброс тем, что цены на квартиры различаются между городами куда сильнее, чем зарплаты. Если доходы отличаются примерно в два с половиной раза, то стоимость жилья — почти в четыре с половиной. В Москве это ощущается особенно остро: зарплаты высокие, но сколько они ни растут, за квадратными метрами все равно не угнаться.
В 2026 году аналитики ждут ускорения роста цен из-за более доступной ипотеки. А вот зарплаты уже с прежней скоростью расти не будут.
Фото: Alex PakhoMovie/Shutterstock.com/Fotodom