Здание доходного дома, возведенного в 1906 году, отреставрируют, но с небольшим нюансом — количество этажей изменится за счет одного надстроенного и одного подземного. Часть здания планируется отвести под квартиры.
Палаты, которые располагались на углу Брюсова переулка и Большой Никитской, на самом деле очень древние. С конца XVII века до начала XIX они переходили от владельца к владельцу, пока не оказались в крепких купеческих руках И. П. Шнура, который и сделал трехэтажную пристройку с фасадом, выходящим на Большую Никитскую и украшенным широким ионическим портиком. Последний дореволюционный хозяин здания купец Коровин намеревался его сломать и построить шестиэтажный жилой дом, но помешала Первая мировая. Кстати, перед самой войной у Коровина арендовал помещения для своей мастерской и бюро знаменитый архитеркор Лев Кекушев.
Старую кирпичную кладку можно было увидеть в недавно закрывшемся кафе «Хлеб насущный», делившем первый этаж с еще работающей пекарней «Гранд-кафе».
В советское время дом был жилым. В 1980-е годы его расселили и сделали административным, а потом офисным. Сейчас верхние этажи занимает офис девелоперской компании R4S Group. Собственник проведет реставрацию и усиление элементов здания, заменит перекрытия и стропильные конструкции. «После завершения работ в здании планируется разместить четыре квартиры, в том числе пентхауса, и два ресторана. Проектируемое количество этажей — пять, один из них подземный», — рассказывает телеграм-канал «Стройки — и точка».
Доходный дом стоит прямо напротив Московской консерватории, через дорогу от храма Малого Вознесения, до Кремля — 10 минут пешком. Так что будущие собственники пентхаусов станут обладателями довольно роскошной недвижимости в центре Москвы. Визуализации проекта нет и насколько сильно изменится историческое здание 1906 года постройки, остается только догадываться.
Фото: скриншот Яндекс Карты