Часть бывшего доходного дома уже пытались продать на аукционе в 2018 году — тогда будущему собственнику предлагали отреставрировать здание и приспособить его под современное использование. Теперь выяснилось, что весь дом хотят переделать в премиальный ЖК.

Об этом сообщает эксперт по недвижимости газеты «Ведомости» Антон Филатов в своем телеграм-канале. О перестройке стало известно из градостроительного плана земельного участка, выданного 17 сентября компании «Эссентия».

«Эта компания, согласно “СПАРК-Интерфаксу”, находится под управлением созданного департаментом имущества Москвы института “Моспроектстройиндустрия”, который сейчас принадлежит фирме “Верум менеджмент”. За ней же видны уши девелопера “Центр инвест”», — пишет канал.

Больше всего пугают будущие параметры здания, указанные в документе. Площадь дома может увеличиться почти в 1,5 раза — с 4798 до 8519 кв. м. А максимальная высота при этом установлена на уровне 15,4 метра, то есть здание из трехэтажного может превратиться в пятиэтажное. Проекта будущей перестройки пока нет.

Дом Алексея Шелагина, купца 2-й гильдии и почетного гражданина Москвы, был построен в 1873 году. На первом этаже располагались магазины, на остальных — жилье под сдачу. И с тех пор мало что изменилось: сейчас на первом этаже размещаются рестораны и прочий бизнес, а выше — жилье (не сомневаемся, что и по сей день сдаваемое в аренду современными лендлордами). Дом известен еще тем, что здесь были открыты в свое время первая гомеопатическая аптека и лечебница Общества последователей гомеопатии.

Фото: скриншот Яндекс Карты