Первым отапливаемым торговым помещением в Москве стали Теплые торговые ряды, занимавшие целый квартал на Ильинке.

Ряды построили в 1869 году, провели паровое отопление. Директором правления Акционерного общества «Теплые ряды» стал купец, личный почетный гражданин Сергей Егорович Шугаев. Но не одна лишь торговля интересовала предпринимателя. Шугаев был еще крупным домовладельцем.

Со своей женой Анной Владимировной Шугаевой Сергей Егорович владел шестью доходными домами в городе, который на рубеже XIX–XX веков становился промышленным и коммерческим центром, в том числе расположенными на Малой Молчановке, в Большом Казенном, Большом Харитоньевском, Фурманном и Яковоапостольском переулках.

Управлением доходного дома на Садовой-Самотечной улице, 2/12, занималась Анна Шугаева, дама, по-видимому, энергичная. Проект был заказан архитектору Василию Никаноровичу Волокитину, сведений о котором сохранилось, увы, немного. Известно, что он работал с прославленным мастером московского модерна Иваном Гавриловичем Кондратенко, уже проектировавшим здания для Шугаевых.

Например, в 1904 году Иван Кондратенко построил четырехэтажный доходный дом в Фурманном переулке, квартиру в котором снимал художник Аполлинарий Васнецов. Сегодня здесь находится его музей.

Миновал десяток лет, и теперь Василию Волокитину, новому архитектору Шугаевых, предстояло возвести на Самотеке семиэтажный дом — практически небоскреб по сравнению с этим зданием.

Некоторые купцы были, похоже, немного романтиками и одержимыми гордыней. Из стилей они предпочитали северный модерн, обожали готические романы и средневековые баллады.

Недвижимость, предназначавшуюся для принесения регулярных доходов, толстосумы украшали скульптурами галантных рыцарей и прекрасных дам, барельефами с масками львов, геральдическими знаками.

Домов, на фасаде которых установлен гордый рыцарь, в сегодняшней Москве можно насчитать несколько. Такие есть в Гусятниковом переулке, на Большой Полянке, Пречистенке, Арбате и вот на Садовой-Самотечной улице, на фасаде дома Шугаевой.

Массивное строение, Г-образное в плане, фасадами выходит на Самотеку и Лихов переулок. Два первых этажа его облицованы суровой, массивной кладкой, имитирующей руст средневековых замков. С третьего по седьмой этажи стена здания гладко оштукатурена и выкрашена в светло-серый оттенок.

Нижние этажи со стрельчатыми проемами и подвал, согласно проекту, отводились под склады, учреждения торговли, конторы, питейные заведения, в том числе популярный трактир А. Н. Исаева. Остальные предназначались для жилых меблированных квартир. Первый этаж дома до сих пор отдан магазинам и банкам.

С особой изобретательностью Волокитин поработал над фасадом, детали которого рассматривать лучше с противоположной стороны улицы и с биноклем — отдельное удовольствие.

Во-первых, главное украшение — закованный в тяжелые доспехи рыцарь. Опершись на меч, с двух сторон окруженный готическими окнами, стоит он в карауле под небольшим навесом в самом центре фасада. Скорбно склонив голову, рыцарь взирает на Садовое кольцо.

Если говорить о формах и размерах окон, витражных, арочных, стрельчатых, полукруглых и прямоугольных, то и здесь автор проекта продемонстрировал разнообразие. Его продолжает череда маленьких и немаленьких балконов с балюстрадой, готический декор, включающий подчеркнутые темно-серым цветом парные лепные барельефы с прекрасными дамами и благородными воинами в латах, крылатыми львами святого Марка, розетками, маскаронами, объемными горельефами с рыцарскими мечами и щитами, витыми, полукруглыми, гранеными колоннами и полуколоннами.

Парадный вестибюль Дома с рыцарем архитектор также решил в готическом настроении. Стены были расписаны геральдическими символами и медальонами. Пол выложен метлахской плиткой. Марши лестницы обрамляли фигурные кованые перила.

В 2019 году многоквартирный доходный дом Анны Шугаевой обрел охранный статус, став объектом культурного наследия регионального значения.

В 2023 году в здании провели капитальный ремонт, восстановили потолки и стены, парадные и служебные лестницы, плитку, лепной декор, эркеры, балконы, карнизы, фигурные вставки, инженерные коммуникации.

Фото: Максим Мухин, И. Нагайцев/pastvu.com