В XVII веке в кожевенной слободе в Замоскворечье было уже довольно много каменных жилых построек. Тогда же там появился храм Живоначальной Троицы в Кожевниках, сначала деревянный, а к 1689 году тоже перестроенный в каменный. К приходским землям относился участок, принадлежавший двум разным владельцам.
Хозяином восточной части был Александр Григорьевич Ерофеев. Западная же, незастроенная, числилась за Никоном Емельяновичем Сабуровским, который в 1799 году уступил владение выходцам из Серпухова купцам Маркелу Васильевичу и Дмитрию Васильевичу Крашенинниковым. Те через год подали прошение на возведение «строения каменного жилого в два жилья длиною на 12-ти, шириною на 7 саженях, вышиною 10-ти аршин». Так здесь и появился обнесенный забором каменный двухэтажный дом (ул. Кожевническая, 20, стр. 19) с флигелями, парой погребов во дворе, конюшней, сараем и баней.
В наполеоновском пожаре усадьба значительно пострадала и была восстановлена в формах классицизма: поверхность довольно лаконичного фасада украшали вертикальные выступы-лопатки, треугольные сандрики над окнами второго этажа, профилированный карниз и простая форма фронтона мезонина. В таком виде здание в 1817 году перешло в руки богатого купца Арефьева.
Кожевническая улица, где тогда было уже сосредоточено большинство кожевенных заводов, становилась этаким промышленным центром Москвы.
В 1896 году в усадьбе появился следующий хозяин, чрезвычайно деловой предприниматель Николай Сергеевич Растеряев. Еще в 1879 году купец 1-й гильдии основал железо-лудильную фабрику, занимавшуюся производством белой жести и свинцовых труб.
Купив дом в Кожевниках, Растеряев устраивает в нем контору, размещает квартиры мастера, управляющего и служащих. Всю территорию сада фабрикант занимает производством, возводит за главным домом каменную двухэтажную пристройку.
В 1907 году он учредил фабрично-торговое товарищество «Николай Сергеевич Растеряев». В Гостином дворе на Ильинке открыл магазин для реализации железнодорожных и технических принадлежностей, слесарных, столярных, токарных и прочих инструментов, оконных, дверных, печных приборов, жести, железа и разных металлов.
Предприятие Растеряева прославилось на всю Россию уникальной авторской технологией хромолитографии по жести, секрет которой, к сожалению, утрачен. Фабрика в 1913 году получила заказ на изготовление разнообразной сувенирной и упаковочной жестяной продукции, посвященной 300-летию дома Романовых.
К примеру, товарищество выпустило тиражный циферблат настенных часов «Кукушка» с изображением императора Николая II и императрицы Александры Федоровны. На тиражирование предмета Растеряев получил соизволение от Высочайшей канцелярии с резолюцией князя Сергея Андреевича Гагарина: «препятствий не встречается».
Название фирмы-производителя «Т-во Н. С. Растеряева. Москва» появилось на реверсе каждого жетона благотворительного кружечного сбора, организованного Всероссийским земским союзом в 1914 году для оказания интернациональной помощи жертвам Первой мировой войны в Сербии. Такие круглые памятные знаки добровольных пожертвований с хромолитографией по жести были в то время довольно распространены. Жесть Николая Сергеевича Растеряева имела успех среди уральских сундучников и столичных кондитеров. Ему заказывала кондитерские упаковки такая известная фирма, как «Товарищество А. И. Абрикосова сыновья».
После революции фабрику национализировали. Уже в 1930-е годы на территории бывшей усадьбы открыли авторемонтное предприятие «Аремкуз», подчинявшееся Главмострансу.
Совсем недавно особняк на Кожевнической улице, с 2018 года имеющий статус объекта культурного наследия регионального значения, был отреставрирован. Укреплены кирпичная кладка и кровля, приведены в порядок чердачные перекрытия, восстановлен штукатурный слой, раскрыты ранее заложенные оконные проемы, над входами сделаны козырьки. Стенам дома вернули оригинальный светло-желтый цвет.
Фото: Максим Мухин, Николай Лебедев/ФГБУК «Государственный научно-исследовательский музей архитектуры имени А. В. Щусева»