В Зюзино задумали масштабные перемены — и на этот раз речь идет не о точечной застройке, а о переосмыслении всего района. Это, наверное, первый такой опыт в истории современной Москвы. Программы реновации и КРТ позволяют основательно перестроить весь район (где, к слову, почти не ведется коммерческое строительство), придерживаясь общего мастер-плана.
Визуализации комплексного развития территории опубликовал канал «Стройки — и точка». Пишут, что пройден первый этап разработки — и вот результат. В планировании принимали участие более десяти известных бюро, среди которых Wall, Apex, Gafa и другие команды — редкий случай, когда такое количество разных подходов собирается в одном проекте.
Авторы стратегии постарались оттолкнуться от того, за что Зюзино ценят сами жители: обилие зелени, камерность, чувство соседства. Эти качества предлагается усилить — за счет более связного природного и транспортного каркаса, понятных маршрутов и новых общественных пространств. Типовую застройку планируют сменить жилыми кластерами с индивидуальной архитектурой, да и в целом дополнить район современной социальной и досуговой инфраструктурой. А центральной точкой притяжения станет парк. На рендерах фигурируют узнаваемые места — среди них Нижний Афонинский пруд, Перекопский пруд и усадьба Прозоровских — Бекетовых, о которой мы писали в рубрике «Дом недели».
Эксперты отдельно отмечают, что проект — это не просто фантазия дизайнеров, а полноценный мастер-план. И хотя по первым визуализациям нельзя точно судить о будущих изменениях, можно понять, какой вектор задан у проектировщиков. Если планы сбудутся, мы можем получить один из самых гармоничных районов Москвы с современной застройкой. Обрадуются ли этому жители? Узнаем позже — говорят, детали проекта появятся уже в следующем году.
Фото: архитектурных бюро Wall, Apex, Gafa, Saga