На фоне огромных ставок по рыночной ипотеке, которую большинство теперь просто не может себе позволить, цены на жилую недвижимость в Москве продолжают расти. Вопреки ожиданиям аналитиков, что их вот-вот начнут снижать.

Как пишут «Ведомости» со ссылкой на аналитический центр IRN.Ru, за два месяца квадратный метр на рынке готового жилья в Москве подорожал сильнее, чем за весь период прошлого года. За два месяца прирост цен на «квадрат» составил 0,9%, при том что за весь прошлый год средние цены на вторичку выросли всего на 0,8%.

Причем схожая ситуация наблюдается и в Подмосковье, где за прошлый год готовое жилье подешевело на 0,3%, а за два месяца этого года стоимость «квадрата» выросла на 0,9%. 

Сейчас те, кто не может позволить себе взять ипотеку по заградительной ставке, предпочитают аренду, которая с лета 2024 года продолжала дорожать. Тем не менее на рынке съемного жилья недавно зафиксировали спад: в феврале аренда однушек подешевела на 2%, а ее средняя стоимость составила 56 тыс. рублей. 

Фото: Alexey Smyshlyaev/Shutterstock.com