Можно представить, как за два года выросло состояние собственников жилья в этом районе, даже если учитывать инфляцию.

В IT-компании Realiste подсчитали, что сильнее всего за этот период времени (пока шла пандемия) стоимость жилья выросла в Тверском районе — на 52,34%. В топе помимо Тверского в основном тоже районы Центрального административного округа: Басманный (рост составил 45,66%), Якиманка и Замоскворечье (+43,96%). Из районов за пределами ТТК — Аэропорт (+43,24%) и Ярославский, который вообще примыкает к МКАД (+45,95%).

А вот меньше всего заработать на росте цен на недвижимость смогли владельцы квартир в Марьино (стоимость подросла только на 8,61%), Даниловском районе (+9,24%), Хорошево-Мневниках (+10,07%), Нагорном (13,61%) и Лианозово (14,06%).

Руководитель отдела продаж офиса «ТСН Недвижимость» Ольга Кучма говорит, что цены на квартиры в Москве остаются «достаточно высокими». Раньше можно было купить стандартную однушку (33–38 кв. м) за 8,5 млн рублей — и это с обычным ремонтом. Сейчас цен ниже 10 млн, 11,5 млн и 12 млн рублей не найти.

Эксперты, впрочем, уже не первую неделю прогнозируют, что летом цены на рынке недвижимости поползут вниз. По словам основателя Realiste Алексея Гальцева, доходы населения снижаются, а льготная ипотека даже при новой ставке 9% не сможет удержать спрос: большинство потенциальных покупателей не потянут ежемесячный платеж.

Фото: shutterstock.com