У среднего москвича может сложиться впечатление, что центр Москвы только и делают, что застраивают клубными домами и элитными апартаментами. Но у главы Института Генплана Москвы Татьяны Гук иное мнение. Она считает, что из-за преобладания офисов центр Москвы, наоборот, мертвеет, и его нужно срочно оживлять.
«Офисная функция в центральной части Москвы в последние годы замещала собой все остальные, поэтому для сохранения баланса здесь должны появиться жители, и районы центра вновь должны стать и жилыми, и, так сказать, живыми», — цитирует Гук «Интерфакс».
Нет, безусловно, даже некоторые авторы «Москвич Mag» считают, что жизнь в центре — это «гибель, там жить нельзя», а спальные районы — «обретенный наш рай». Но не будем это мнение, что называется, экстраполировать. Может, коренные жители арбатских переулков и рады, что у них здесь всегда тишь да гладь. И уж точно они будут в восторге, если кто-нибудь наложит мораторий на застройку района. Такого, к сожалению, не произойдет, и высказывания директора Института Генплана для них звучат скорее как кошмар, претворяющийся в жизнь.
«Нам не нужна, например, общественно-деловая зона Милана или парижский Дефанс, где после окончания рабочего дня жизнь буквально просто замирает, — настаивает Гук. — При формировании дополнительных точек притяжения мы не ставим задачу обескровить центр».
Центр Москвы традиционно застраивается элитной недвижимостью, а этот сегмент сейчас набирает обороты, отмечает «Железобетонный замес». По данным Kalinka Ecosystem, общий объем продаж жилья в элитных новостройках Москвы по итогам первых трех месяцев 2025 года превысит итоги аналогичного периода 2024 года на 55%.
Фото: Oleg Elkov/Shutterstock.com