Казалось бы, все, кто давно надеялся купить себе квартиру в Москве, сейчас покупку так или иначе откладывают, потому что цены за «квадрат» продолжают расти, ЦБ повышает ключевую ставку, а сами банки взвинчивают процент по ипотеке и сейчас дают кредит в среднем под 25%, а в некоторых случаях и под все 40%.

Правда, эксперты уверяют нас, что застройщики тоже чувствуют кризис и уже сейчас вынуждены снижать цены на жилье. По словам директора Центра конъюнктурных исследований НИУ ВШЭ Георгия Остапковича, период снижения цен может продлиться от года до полутора лет, а средняя стоимость квартир упадет на 15% и более. 

Девелоперы сейчас подталкивают к покупке различными скидками и акциями, что говорит о холодном спросе. Впрочем, в девелоперской компании Urban тренда на снижение цен не видят и считают, что застройщики «падать» пока не согласны, однако не исключают снижения в дальнейшем. 

«Им [застройщикам] важно сохранить за собой инициативу в ценообразовании: как только начнется ощутимое снижение прайса, контроль над процессом может быть утерян, покупатели будут откладывать сделки до тех пор, пока девелоперские компании не отступят еще сильнее», — рассказала гендиректор Urban Ольга Хасанова «Известиям». 

Тренд на снижение цен в новостройках в основном пока фиксируют в регионах, однако в девелоперской компании Touch рассказали, что в Москве сейчас падает цена недвижимости в проектах эконом- и комфорт-классов, но в сегменте «бизнес» и выше цены пока остаются на прежнем уровне. 

Фото: Nikolay Efremov/shutterstock.com