О том, что исторический дом Перова на Маяковке — напротив концертного зала Чайковского — ждет редевелопмент, мы писали еще в 2024 году. Тогда мэрия полностью передала его девелоперу и ожидалось, что долгие годы неопределенности и обветшания подойдут к концу. Теперь в сети появился проект, который, как выяснил канал «Недвижимость инсайды», готовили на согласование городским властям. Утвержден он или нет — вопрос, но посмотреть все равно интересно.
Судя по опубликованному рендеру, историческое здание хотят сохранить как нижний объем, а сверху посадить крупную надстройку клиновидной формы. Нижняя часть — аккуратно восстановленный дореволюционный фасад с арочными окнами и декором, верхняя — полностью стеклянная, как будто парящая над зданием. Создается ощущение, что исторический дом оказался под прозрачным кристаллом: резкий контраст делает проект максимально выразительным и, вероятно, слишком провокационным для центра Москвы.
А речь идет о редевелопменте знаменитого доходного дома, построенного по проекту архитектора Николая Никитина. Здесь с 1864 по 1871 год жил художник Василий Перов (отсюда неофициальное название — дом Перова), как считается, именно здесь он написал свою знаменитую «Тройку».
Судьба здания долгие годы была неопределенной: в 2003-м власти хотели снести его под гостиницу, но после протестов проект заморозили. Позже планировали реставрацию и открытие школы танца Игоря Моисеева — эти планы тоже не реализовались. При этом дом нуждается в восстановлении уже много лет. В 2016 году здание признали объектом культурного наследия, но реставрация так и не началась. С 2022 года объект постепенно перешел под контроль девелопера, который планирует сохранить фасады, но и, судя по всему, добавить что-то свое.
Фото: @propertyinsider