Бизнес-центр не только морально устарел, но и обанкротился.
Когда-то здания, расположенные на этом месте, были собственностью Второго государственного подшипникового завода (Шаболовского ГПЗ-2). C 2000 года корпуса завода постепенно прекращали работу, пока в 2016-м его окончательно не расформировали и не перевели в Тверскую область. Сам бизнес-центр достроили здесь еще в 2011 году. Он расположен в двух минутах от метро «Шаболовская» рядом с памятником культуры — бывшей богадельней московского дворянства им. С. Д. Нечаева.
По информации «Ведомостей», сейчас Арбитражный суд Москвы прекратил производство по делу о банкротстве АО ГПЗ-2, которому как раз принадлежал бизнес-центр. Теперь, чтобы погасить долги перед кредиторами (среди которых «Сбер» и ФНС), его выкупит некая ООО «Монохром». Издание связывает компанию с одним из девелоперов элитного жилья. Информацию о покупке подтвердил источник, связанный с этим девелопером, и один из консультантов, который работал с объектом. За активы планируют заплатить 13,5 млрд рублей.
«Нет сомнения, что сам бизнес-центр через какое-то время будет снесен, а на его месте построен жилой комплекс или апартаменты», — пишет эксперт по недвижимости Антон Филатов в своем телеграм-канале. Директор по развитию Kalinka Group Александр Шибаев предполагает, что на этом месте может быть построен жилой комплекс премиум-класса площадью не менее 125 тыс. кв. м.
Вряд ли многие будут переживать о сносе бизнес-центра — огромный и уродливый, он выглядит неуместно как минимум рядом с памятником архитектуры. Вопрос только в том, что появится на его месте, как и с другой стороны бывшей богадельни, напротив метро, где стоит один из главных долгостроев Москвы — 14-этажное здание несбывшегося телецентра. В 2021 году сообщалось, что мэрия «достигла определенных договоренностей» по передаче объекта городу.
Фото: скриншот «Яндекс.Карты»