Газета «Ведомости» выяснила, что закрыта сделка по продаже территории.

Ликеро-водочный завод «Кристалл» расположен на Самокатной улице в Лефортово — это чуть выше Золоторожской и Красноказарменной набережных, рядом с парком им. 1 Мая. На другом берегу Яузы «Винзавод» и Artplay.

Основанный в 1901 году «Кристалл», наверное, один из самых известных ликеро-водочных заводов в России. Здесь производили водку «Московскую особенную» (многие считают, что в разработке рецептуры участвовал Менделеев, но это миф), знаменитую «Столичную», в конце концов, «Путинку». Мощности завода начали переносить в Подмосковье еще десять лет назад, с тех пор и ходили слухи, что территорию застроят — ей интересовались разные девелоперы.

Как пишут «Ведомости», сделку по покупке территории закрыла компания «Астра девелопмент 1». Это подтвердили два консультанта, работавших с этим объектом. Ранее сообщалось, что застройкой будет заниматься воронежская компания «Крайс», она хотела сохранить старые промышленные корпуса за исключением более поздних советских построек.

При этом уже долгие годы из завода пытаются сделать «творческий кластер» с кафе, лофтами и центром современного искусства. Правда, завод никак не становится точкой притяжения — о соседних «Винзаводе» и Artplay слышал каждый, а до «Кристалла» доходят немногие.

Эксперты из сферы недвижимости считают, что на территории завода можно построить около 132 тыс. кв. м недвижимости, включая жилье. Стоимость актива они оценивают в 9–10 млрд рублей, а выручку от продажи лотов — в 45–50 млрд рублей.

Фото: kristall.archpolis.org