Так называемый дом Перова был построен еще в 1861 году по заказу архитектора Николая Никитина, художник жил в нем с 1864 по 1971 год (именно здесь он написал свою легендарную «Тройку»). Здание располагается на углу Тверской улицы и Садового кольца, среди прочего в нем находятся входы и выходы со станции метро «Маяковская» и магазин Московского метрополитена.
В 2003 году городские власти планировали дом снести и построить на его месте гостиницу, однако после возмущения общественности проект был заморожен. Позже здание хотели отреставрировать и открыть в нем школу народного танца Игоря Моисеева. Доходный дом требует реставрации уже давно: как минимум десять лет второй этаж обтянут фальшфасадом, который за это время уже сильно поизносился. Объектом культурного наследия дом Перова признали в декабре 2016-го — департамент культурного наследия выдал задание на разработку проектной документации по его сохранению, однако реставрации не последовало и школа танцев здесь не открылась.
Осенью 2022 года мэрия выставила на торги 20-процентную долю в компании ООО «Стройтехнология», которой принадлежат права на здание. Пакет за 92 млн рублей тогда приобрел девелопер MR Group (точнее, связанная с ним компания «H2-Девелопмент»). Изначально это выглядело как попытка города привлечь инвестора для будущей реконструкции, но здание по-прежнему простаивало.
Теперь, спустя еще два года, мэрия продала остальные 80% тому же застройщику, об этом пишет главный специалист по недвижимости «Ведомостей» Антон Филатов. Информацию со ссылкой на данные из Rusprofile подтверждает и автор телеграм-канала «Стройки — и точка» Александр Мухин.
О дальнейшей судьбе здания пока неизвестно. Эксперты предполагают, что это будет не жилье. Дом можно использовать под магазин, ресторан, культурную институцию. Во всяком случае, стоит ожидать, что процесс реставрации наконец сдвинется с мертвой точки.
Фото: скриншот Яндекс Карты