Миллион в Коммунарке: назван топ-10 районов с самым крупным вводом жилья в 2026 году

Если представить в своей голове карту будущих новостроек Москвы, то тренд очевиден: в 2026 году она снова заметно перекосится в сторону Новой Москвы. Абсолютным лидером по объему ввода жилья станет Коммунарка.

В Коммунарке планируют сдать в эксплуатацию около 1 млн «квадратов» — это сразу 80 корпусов и более 22 тыс. лотов в продаже. На инфографике, которую публикует «РИА Недвижимость» на основе данных bnMAP.pro, этот район уверенно уходит вперед с большим отрывом от всех остальных.

Второе место тоже остается за Новой Москвой — Филимонковский район с показателем 437 тыс. кв. м (более чем в два раза меньше, чем в Коммунарке). Третью строчку занимает Даниловский район — почти 320 тыс. кв. м жилья и 25 корпусов. В основном, конечно, бывшие промзоны.

Дальше в рейтинге объемы постепенно уменьшаются, но все еще измеряются сотнями тысяч «квадратов». В десятку районов с наибольшим вводом жилья в 2026 году также входят Внуково, Западное Дегунино, Метрогородок, Троицк, Очаково-Матвеевское, Москворечье-Сабурово и Пресненский район — единственный в ЦАО. При этом Пресненский еще заметно выделяется на фоне остальных не масштабом застройки, а ценами: при сравнительно скромных объемах ввода средняя стоимость квадратного метра здесь самая высокая в топе (1,313 млн).

Отдельная инфографика показывает противоположную сторону рынка: районы с минимальным вводом жилья. Самые скромные показатели у Новогиреево, Измайлово и Косино-Ухтомского — от 3 тыс. до 5 тыс. кв. м. Чуть выше Коптево и Головинский, затем Тверской и Тимирязевский районы.

Якиманка в этом списке выглядит особенно контрастно: один из самых дорогих квадратных метров в городе при крайне небольшом объеме нового жилья. А замыкает десятку район Сокол.

Всего, по прогнозам аналитиков, в 2026 году в Москве введут около 6,4 млн кв. м жилья — 452 корпуса и почти 130 тыс. лотов.

Фото: Evgeniia Primavera/Shutterstock.com/Fotodom