Стало известно о заключении сделки по продаже Москворецкого рынка в Москве. По данным продавца, Gremm Group, его посещают более 1 млн человек в месяц (данные до начала пандемии).
Приобрела рынок группа «Синдика» сенатора от Кабардино-Балкарии Арсена Канокова (глава республики в 2005–2013 годах). Как сообщил президент «Синдики» Олег Эскиндаров, сумма сделки составит 1,8 млрд рублей.
Москворецкий рынок занимает около 25 тыс. кв. м. Он был приобретен Gremm Group в 2011 году и с тех пор дважды реконструирован (в 2014-м и 2017-м). Рынок состоит из гастрозоны с фудкортом, продовольственного рынка на улице и строительного рынка. По словам главы Gremm Group Михаила Горяинова, основную часть дохода приносит продовольственный блок. Выручка ООО «Москворецкий рынок», по данным СПАРК, за 2019 год составила 318 млн рублей, чистая прибыль — 27 млн рублей.
Gremm Group продает уже не первый рынок из тех, что находятся у них во владении и управлении. В прошлом году запущенный ими суперпопулярный Центральный рынок на Рождественском бульваре купили Год Нисанов и Зарах Илиев («Киевская площадь»). В рыночном активе Gremm Group остаются Усачевский, рынок на Ленинском и Центральный рынок на Маросейке.
Компания «Синдика» занимает 19-е место в рейтинге Forbes «Короли недвижимости-2021». В ее портфеле — торговая недвижимость общей площадью 440 тыс. кв. м и гостиницы с общим фондом в 2721 номер. Крупнейшим активом группы называют строительный рынок «Синдика» на 85-м км МКАД.
Комментируя сделку, директор по ритейлу компании CBRE Марина Малахатько отмечает, что формат рынка «прекрасно работает и [она] никак не стала бы менять его концепцию». Будем надеяться, что так оно и получится.
Фото: @moskvoretskymarket