Это будет крупнейший проект в портфеле девелопера элитного жилья Vesper.

И действительно, площадь застройки — почти 700 тыс. квадратов (если точнее, 667 445 кв. м). Под это дело девелопер купил у нынешнего владельца «Лираль» участок в 26,5 га, пишут «Ведомости». Сделка закрыта.

Не нужно быть экспертом по недвижимости, чтобы понимать, что участок за Киевским вокзалом застройщикам крайне интересен: это огромный кусок земли в престижном Дорогомилово, который сейчас занимают административные здания и склады. Когда «Коммерсантъ» в начале года сообщал о планах его застройки, источники издания говорили, что «Лираль» пытается продать участок вот уже десять лет, но «переговоры затрудняет тот факт, что владелец компании покинул Россию в 2008 году».

Стоимость площадки оценивается экспертами в 18-23 млрд рублей, а необходимые инвестиции — примерно в 100 млрд рублей. Согласно плану, жилья и коммерческой недвижимости там будет поровну (на схеме с «Активного гражданина» помимо жилья фигурируют также общественная, социальная, производственная застройка, храм и зеленая зона).

«Мастер-планом занимается [архитектор Юрий] Григорян. Vesper планирует привлечь российских и международных архитекторов на работу по разным участкам проекта  — ожидаем мегапроект международного уровня. Средняя цена по проекту — 600 000 рублей кв. м», — пишет телеграм-канал «Недвижимость инсайды».

Фото: liralarenda.ru, ag.mos.ru