«Яндекс Аренда» подвел итоги года и посчитал медианную ставку долгосрочной аренды. По итогам первой декады декабря, по всем типам комнатности в столице она составила 95 тыс. руб. Относительно ноября показатель сократился на 1,6%, а за год вырос на 3,8%.
Медианная ставка долгосрочной аренды студий в Москве составила 70 тыс. руб., однокомнатных квартир — 75 тыс. руб., двухкомнатных — 109 тыс. руб., трехкомнатных — 169 тыс. руб.
Снижение стоимости аренды в конце года наблюдается в большинстве округов столицы. Сильнее всего цены упали на северо-востоке (−4,8% — до 82 тыс. руб.), севере (−4,4% — до 103 тыс. руб.) и западе Москвы (−4,1% — до 120 тыс. руб.). Единственный округ, продемонстрировавший небольшое увеличение ставки, — центральный (+2,8% — 256 тыс. руб.).
Также «Яндекс Аренда» проанализировал медианную ставку в городах-миллионниках. По всем типам комнатности в мегаполисах она составила 35 тыс. руб.
«В 2025 году стоимость долгосрочной аренды в мегаполисах колебалась незначительно. Все ощутимые изменения цены происходили только в период начала и завершения активного делового сезона, а во время остальных девяти месяцев медианная ставка в городах-миллионниках находилась на уровне 34–35 тыс. руб. Во многом тренд связан с пополнением экспозиции. В течение всего года — за исключением месяцев пикового спроса — предложение росло. Постепенный рост числа сдаваемых квартир мы видим и в конце года — на 7,5% относительно ноября. Рынок постепенно восстанавливается, и тренд может продолжиться вплоть до конца года, а также в послепраздничный период», — отметил руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.
Фото: Zamrznuti tonovi/shutterstock.com/Fotodom