Все-таки слух подтвердился: целый квартал переехавшего НИИ скоро снесут. Разбираемся, что же появится на его месте.

Очистить эту территорию от промзоны обещают уже несколько лет, однако только недавно префектура подтвердила, что снос корпусов начнут в декабре. Ну а пока их готовят к сносу, на общественные слушания выдвинули проект застройки этого места.

Напомним, что изначально там обещали жилье, детский сад на 110 мест, начальную школу на 200 учеников и торговый центр с кафе и кинотеатром. Представленный же проект оказался в чем-то лучше, в чем-то хуже.

Во-первых, из него исчез торговый центр. Кафе еще могут разместить на первых этажах жилых зданий (все равно первый этаж сейчас всегда строится не как жилой), а вот с обещанным кинотеатром такой вариант не сработает. Впрочем, отношение к ТЦ у москвичей неоднозначное, так что это изменение нельзя назвать однозначно плохим.

Во-вторых, и школа, и детский сад не просто присутствуют в плане, но и «подросли»: школу теперь хотят сделать на 430 мест, вместо планируемых 200 (и, видимо, теперь там будет не только «началка»), а детский сад — на 200 вместо 110. Тут явные плюсы. Но на этом они и заканчиваются.

Практически весь квартал, ожидаемо, займут жилые высотки. Самые большие из них — по 60 метров (это примерно 20 этажей). При этом сгруппированы здания достаточно плотно, по схеме кажется, что между ними маловато «воздуха». И если корпуса, выходящие прямо к метро «Преображенская площадь» еще имеют интересную архитектуру (10 зданий будут изображены в виде асимметричных многоугольников, объединенных в две группы общими первыми этажами), то дальше форма зданий все упрощается и упрощается. Так что с северной стороны квартал «закрывает» огромная П-образная коробка (хоть и разной этажности). Быть может, ее тоже сделают красивой за счет оформления фасадов, но пока выглядит не особо впечатляюще. Дворы же, если верить пояснительной записке, собираются озеленить, установить детские и спортивные площадки (но это само собой) и даже сделать общественные туалеты.

Еще стоит отметить, что хоть о детях жителей новых домов и подумали, помимо школы и детского сада еще очень бы не помешала поликлиника, чтобы не повышать нагрузку на уже существующие.

Все это пока лишь проект, который еще не факт, что пройдет общественные слушания (хотя чаще всего такие проекты проходят их). Они продлятся до 2 ноября включительно, так что местные жители могут оставить отзывы на «Активном гражданине».

Фото: stroi.mos.ru, ag.mos.ru