Сейчас взять ипотечный кредит в Москве себе могут позволить лишь избранные, так как из-за заградительных ставок под 30% жилье выгоднее пожизненно снимать. К примеру, если вы возьмете ипотеку на однушку на несколько десятков лет, то на переплату, которую вы перечисляли банкам, можно купить еще несколько квартир.
Как пишет «Газета.ру», в 2025 году на переплату по однушке можно купить четыре однокомнатных или три двухкомнатные квартиры. По словам старшего управляющего партнера юридической компании PG Partners Петра Гусятникова, средняя стоимость однушки в Москве сейчас составляет порядка 12 млн рублей.
«При стандартном первоначальном взносе 20% заемщику потребуется взять кредит 9,6 млн рублей. Если оформить его на 30 лет по ставке 29% годовых, ежемесячный платеж составит около 230 тыс. рублей, а минимальный необходимый доход для одобрения кредита — не менее 301 тыс. рублей в месяц. Итоговая переплата за весь срок кредитования составит порядка 53 млн рублей», — говорит он.
Помимо четырех однушек на оставшиеся деньги можно было бы купить и новую машину, однако в реальности все это достанется кредитным организациям.
Фото: Алексей Смышляев/Коммерсантъ/Fotodom