Кабмин может концептуально поддержать законопроект, предложив его доработать, а может совсем потерять веру в его принятие и отвергнуть. Именно это произошло с резонансным законопроектом о получении письменного согласия соседей на сдачу квартиры в аренду, который внесли в правительство в апреле этого года.
Законопроект был инициирован депутатами от ЛДПР и «Справедливой России», включая лидера ЛДПР Леонида Слуцкого и первого заместителя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимирa Кошелева. Коротко напомним, в чем была суть предложения: депутаты хотели дополнить статью 30 Жилищного кодекса РФ нормой, требующей от собственников жилья получать письменное согласие каждого владельца соседних и примыкающих помещений при сдаче в аренду без договора или без его регистрации.
Среди целей законопроекта называли защиту прав соседей, снижение числа конфликтов, ужесточение краткосрочной аренды и вывод этого рынка из серой зоны. Инициатива, разумеется, не понравилась не только риелторам, но и аналитикам с юристами. Например, руководитель агентства недвижимости Екатерина Никитина отмечала, что принятие закона потенциально может привести к войнам соседей (хотя, по задумке, вроде бы должно их предотвратить). Юрист Даниил Черных-Аипов указывал на то, что инициатива противоречит закону о частной собственности.
В общем-то, в правительстве прозвучало похожее обоснование для отрицательного отзыва на законопроект. Там заявили, что предлагаемая норма нарушает права собственников на пользование и распоряжение имуществом. Отдельно кабмину не понравилось то, что депутаты не предложили гарантий безопасности для сбора личных данных, который тоже прописан в документе.
Конечно, депутаты Госдумы все равно могут дать инициативе зеленый свет, поспорив с мнением кабмина. Но, как правило, если правительство дает отрицательный отзыв, для инициативы это прямой путь к забвению. Особенно при наличии таких явных нарушений действующего законодательства.
Фото: to_look_further/Shutterstock.com/Fotodom