Согласно статистике Росреестра, с января по октябрь этого года в Москве было продано 115,3 тыс. готовых квартир, что на 20,4% меньше показателя прошлого года, когда на московском рынке вторичного жилья было оформлено 144,6 тыс. договоров купли-продажи.

Эксперты связывают это с высокими ставками по ипотечному кредиту, которые в большинстве банков на данный момент составляют около 25%, а некоторые кредитные организации сейчас дают ипотеку и под 40%. 

Средний срок экспозиции готовых квартир на рынке в Москве в январе — ноябре 2024-го составил 61 день — на 7,7% больше, чем за аналогичный период 2023 года, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на Яндекс Недвижимость. 

Из-за уменьшения спроса собственники вынуждены делать скидки, однако большинство из них не готово снизить цену более чем на 5%. В Москве, например, средний размер дисконта в 2024 году составляет лишь 3,8% от первоначальной цены. 

Правда, несмотря на общий спад интереса ко вторичному жилью, в октябре такие квартиры покупали на 19,6% чаще, чем в сентябре, что в Росреестре связывают с завершением сезона отпусков и более высокими ставками по ипотечным кредитам на первичку, что побуждает людей отдавать предпочтение вторичке. 

Фото: Evgeniy Vasilev/shutterstock.com