Это будет редевелопмент двух дореволюционных домов, у которых нет охранного статуса. Одно из них, построенное по проекту архитектора Александра Вивьена в 1874 году, было перестроено в советские годы.

О застройке участка в Нижнем Кисловском переулке стало известно несколько лет назад. Место — самое то для элитного жилого комплекса: практически на Воздвиженке, прямо за особняком Арсения Морозова, рядом с усадьбой Шаховского и напротив здания Моссельпрома.

В начале 2022 года «Железобетонный замес» писал, что партнером девелопера, который будет заниматься застройкой, стала владелица модных бутиков Айсель Трудел. Она в конце 2021 года завладела 30% в ООО «Рассвет инвест» — это подтверждали данные Kartoteka.ru. Остальными 70% владеет застройщик Sense Development. А на балансе ООО «Рассвет инвест» как раз находится площадка в Нижнем Кисловском.

Телеграм-канал «Стройки — и точка» теперь опубликовал визуализации жилого комплекса, который может появиться на этом месте. Проект пугающий — с трудом верится, что его можно реализовать в таком виде, подав как реконструкцию уже существующих зданий. Многоуровневый ступенчато-террасовый монстр просто нависнет над особняком Морозова и аккуратной усадьбой Шаховского, загородив к тому же здание Моссельпрома. Какое бюро разработало этот проект, не сообщается. 

У застройщика Sense Development пока один проект в Москве — комплекс апартаментов Logos, который строят на «Тульской». ЖК в Нижнем Кисловском может стать одним из следующих, хотя на рынке ходят слухи, что площадка в итоге может перейти другому девелоперу. А это значит, что и проект может еще много раз поменяться. Только вопрос, в какую сторону.

Фото: t.me/stroi_news