Об этом рассказали специалисты компании «ИНКОМ-Недвижимость».
В компании констатировали, что за последний год цены на аренду загородных домов в столичном регионе упали на 10–15%. Причины эксперты видят в том, что спал ажиотаж, вызванный пандемией и локдауном, и москвичи стали придирчивее относиться к выбору съемного жилья на природе.
«Клиенты стали более разборчивы, стоимость найма пришла в соответствие с качеством объекта. С весны 2021 года отмечена отрицательная динамика спроса на аренду загородного жилья», — отмечают аналитики.
При этом цены на аренду элитных домов упали гораздо меньше — всего на 5–7%.
Риелторы говорят, что резкий подъем цен весной 2020-го был связан с тем, что горожане массово искали загородное жилье, а владельцы домов в связи с этим задирали цены. Но ажиотаж спал, у съемщиков повысилась избирательность, и ценники пришлось переписывать.
Еще одну причину выделила начальник отдела департамента загородной недвижимости компании Анна Власова. По ее мнению, за год многие успели обзавестись собственной дачей, а такое приобретение «выгоднее, чем его аренда в долгосрочной перспективе (на несколько лет), поскольку в настоящее время мы наблюдаем оптимальное соотношение низкой ипотечной ставки и инфляции».
Фото: shutterstock.com