Теперь стоимость 1 кв. м на рынке массовых новостроек Москвы составляет 281 тыс. рублей. Как сообщает компания «Метриум», за один только февраль квартиры комфорт- и экономкласса подорожали сразу на 5,1%.

По словам представителей компании, это самый резкий месячный рост за последние 10 лет. Надежда Коркка, управляющий партнер «Метриума», объясняет, что происходит с ценами: «С одной стороны, мы наблюдали высокий спрос в течение месяца, который привел к сокращению в продаже наиболее доступных вариантов жилья, что повлияло на рост средних расценок. С другой стороны, многие застройщики поспешили отреагировать на девальвацию рубля в конце февраля резким ростом цен, связанным с всплеском инвестиционной активности на фоне нестабильности в экономике и политике. Ретроспектива показывает, что часто после резких всплесков курса валют цены на жилье ведут себя похожим образом: сначала растут, а потом стабилизируются. Исключением, пожалуй, стал только 2021 год, когда цены росли под влиянием не валютного рынка, а иных факторов, таких как повышение себестоимости строительства и льготная ипотека».

Примечательно, что предыдущий рекорд подорожания жилья был в марте 2014 года — после проведения в Крыму референдума и присоединения его к России. Тогда цены поднялись на 4,8%.

Из-за подорожания рекорды установила и средняя стоимость разных типов квартир. Так, средняя цена студий впервые превысила 8 млн рублей, однокомнатных квартир — 11 млн, а двухкомнатных — 16 млн.

Фото: shutterstock.com