История многострадального проекта на Рублевском шоссе тянется уже почти два десятилетия. Участок несколько раз менял владельцев, и только сейчас проект начал обретать реальные очертания.

ЖК, рендеры которого опубликовал телеграм-канал «Стройки — и точка», построят на улице Академика Чазова. Здесь расположен участок, затерянный в лесу среди земель, принадлежащих важным московским больницам — ЦКБ управделами президента и центру кардиологии имени Чазова. Возле них и развернется стройка.

Тендер Минздрава на редевелопмент этой территории еще в 2006 году выиграла компания Mirax Group Сергея Полонского (а партнером тогда должен был выступать холдинг «Базэл» Олега Дерипаски). Но в 2008–2009 годах разразился кризис, который компания Полонского не пережила. Из-за финансовых проблем строительство всех ЖК Mirax, в том числе «Рублевской Ривьеры», было заморожено. Против Полонского возбудили дело о мошенничестве, поскольку дольщики, вложившиеся в квартиры, потеряли, как подсчитало следствие, более 256 млн рублей. Полонского в 2017 году приговорили к 5 годам лишения свободы, но срок давности по делу истек, поэтому бизнесмена освободили прямо в зале суда.

Проект с 2017 года кочевал от одной компании к другой, пока в середине сентября 2024-го его не выкупила Tekta Group. Она и будет строить новый ЖК на месте нереализованной «Ривьеры», пишут «Ведомости».

Строительство в лесу предстоит масштабное: власти одобрили свыше 220 тыс. кв. м жилой недвижимости, а на рендерах можно насчитать с десяток новых домов. Самый заметный из них — треугольный ступенчатый корпус с террасами, который то ли мнит себя новым RED7, то ли хочет быть новостройкой с гигантской аркой, как на ЗИЛе. Стоит сказать, что предыдущий проект — «Рублевская Ривьера» — был совсем чудовищным, но получится ли этот лучше — вопрос.

Фото: @stroi_news