В Москве новые лидеры по дешевизне жилья. Хотите квартиру за 4 млн? Нет, не на этапе долевого строительства, чреватого нищенской долей, а готовую и, может быть, даже обжитую?

Пожалуйста, в поселении Рогово, всего в 50 км от МКАД — оно стало Новой Москвой в 2012 году. Сразу за окнами у вас будут прекрасные виды полей Калужской области — Рогово является самым удаленным от центра районом Москвы. Правда, в официальных документах он называется «поселение Роговское», ну да это муки самоидентификации, неизбежные при поглощении маленького поселка большим городом. Квадратный метр стоит здесь 73 тыс. рублей — со средней московской зарплаты средний москвич сможет покупать один метр в месяц и еще останется на мороженое.

Убьем интригу сразу — в десятке по дешевизне тоже районы ТиНАО, во многие из которых еще только думают провести метро (это называется трассировкой): городские поселения Новофедоровское, Кленовское, Воскресенское. Если присматриваете жилье в границах старой Москвы, то тут по дешевизне лидируют эксклавы: окруженный со всех сторон Подмосковьем Молжаниновский район (117 тыс. рублей), куда более благоустроенный Зеленоград (115 тыс. рублей), а также находящийся за МКАД поселок Северный (120 тыс. рублей). Причем последний будет только дорожать — здесь через четыре года появится станция метро салатовой Люблинской линии.

Зато пятерка лидеров по дороговизне в очередной раз представляет собой борьбу двух равноуважаемых. В прошлом году в лидерах были Хамовники, но в этом году район Арбат вырвал победу с 488 тыс. рублей за квадрат и средней квартирой за 49 млн рублей (всего на 5 тыс. меньше — и вы за Садовым кольцом; 46 млн за среднюю квартиру — жалко вам, что ли?). За ними шествует Тверской с 476 тыс., следом — Якиманка с Замоскворечьем (395 тыс. и 388 тыс. соответственно). Дешевле всего в ЦАО стоит жилье на Таганке — 273 тыс. за квадрат или 17 млн рублей за среднюю квартиру.

Фото: shutterstock.mos