Это жилье не капсула в Токио и не арт-инсталляция на тему крохотного московского жилья (хотя вполне могла бы ей стать). Самую маленькую комнату в России, доступную для покупки, обнаружил ТАСС вместе с экспертами.

Находится чудо-жилье в пятикомнатной квартире недалеко от станции «Павелецкая». Дом кирпичный, первый этаж — вроде бы никакого подвоха. Но дальше начинается интересное.

В объявлении сказано, что в комнате есть мебель, и на фото действительно видно: поместились шкафы и даже два «бабушкиных» кресла, которые можно разложить и превратить в спальные места. То есть в этой комнате еще можно жить и вдвоем. Санузел, понятное дело, будет общий с другими обитателями пятикомнатной квартиры, и он в метраж не входит. Цена вопроса — 3,5 млн рублей.

По словам аналитиков, квадратный метр в комнатах стоит около 89 тыс. рублей — в полтора раза дешевле, чем в квартирах. При этом комнаты активно покупают не только для старта в Москве, но и для инвестиций: можно такой вариант сдавать — и даже найдутся желающие снять.

Кстати, как выяснилось из того же исследования, в Нижнем Новгороде за 700 тыс. рублей можно купить 7,3 кв. м. И дешевле, и площадь побольше — такая комната на втором месте в рейтинге самого маленького жилья. В Ленинградской же области царские 8 «квадратов» продают за 630 тыс. рублей. Это почетное третье место.

Фото: пользователь «Авито»