Не всем складским территориям в границах старой Москвы уготована судьба стать очередным жилым комплексом.

На Бусиновской Горке недалеко от станции метро «Ховрино» расположен огромный логопарк — почти 100 тыс. кв. м. Там функционируют склады на 60 тыс. кв. м, а еще около 40 тыс. кв. м площадей, которые находятся в недостроенном состоянии, выкупают «Сбер» и бывший топ-менеджер «Лукойла» Александр Раппопорт (Industry Partners Corporation), сообщают «Ведомости».

Строить на этой территории, судя по всему, ничего не будут, разве только достраивать то, что пока невозможно использовать. Представитель Industry Partners Corporation говорит, что компания будет активно развивать склады и, возможно, дополнительно инвестировать в достройку второй очереди. Впоследствии помещения могут сдать под дата-центры или какому-нибудь онлайн-ритейлеру.

Эксперты считают, что вопреки кризису нас ждет если не всплеск интереса к складским территориям, то как минимум стабильный спрос на них. И, видимо, не только в покупке, но и в аренде: например, недавно AliExpress арендовал склад на 180 тыс. кв. м на территории логопарка «Обухово» на Горьковском шоссе. Эта сделка стала третьей крупнейшей на рынке за всю историю (масштабнее случались только у компаний Ozon и «ВсеИнструменты.ру»). Аналитики консалтинговой компании CBRE также считают, что будут крайне востребованы те площади, которые освободятся после ухода иностранных компаний с рынка. Их, вероятнее всего, займут сразу же.

Фото: shutterstock.com