Количество поисковых запросов на покупку квартиры в подпадающих под реновацию хрущевках выросло относительно мая на 62,5%. В сравнении с пиковыми значениями января 2024 года спрос на такое жилье увеличился на 1%.

После пикового скачка спроса на квартиры в московских хрущевках в январе прошлого года интерес к ним постепенно сокращался, достигнув минимальных значений в мае этого года. И только к ближе к лету спрос начал восстанавливаться.

«Квадратный метр в новых домах дороже, чем в пятиэтажках (на 15–20%), сама квартира будет, скорее всего, чуть больше (формально переселение идет из расчета “один метр на один метр”), но, к примеру, 31-метровых однушек (стандарт для многих ранних хрущевок) в новых домах, как правило, нет», — цитирует ТАСС главного аналитика ЦИАН Алексея Попова, который убежден, что инвестор «почти всегда выигрывает» от таких сделок.

Другого мнения придерживается ведущий эксперт компании «Этажи» Иван Золотарев: «Ждать несколько лет реновации, заморозив деньги, инвестору невыгодно. Часто дома под реновацию и квартиры в них находятся в ветхом состоянии, поэтому сдать такое жилье получится за бесценок, а ремонт может не окупиться за период до получения новых ключей».

Фото: Gubin Yury/Shutterstock.com