В районе Швивой Горки может появиться еще один жилой комплекс: компания «РТ-капитал» выставила на торги нежилое здание на Гончарной улице. Торги пройдут 13 ноября.
НИИ «Экран» сейчас базируется в Самаре, а в этом здании, если верить открытым данным, располагался офис концерна «Радиоэлектронные технологии» (в него как раз входит «Экран»). НИИ был создан в 1949 году и занимается разработкой авиационной радиотехнической аппаратуры, систем радиоэлектронной и оптико-электронной защиты самолетов и вертолетов.
Здание на Гончарной улице было построено в 1933 году в стиле конструктивизма. Интересно, что в основе южной части здания — храм Космы и Дамиана XVII века, перестроенный в свое время до неузнаваемости. В 1960-х здание подверглось реконструкции. Продать собираются и сам дом площадью 5,4 тыс. кв. м, и земельный участок площадью 0,2 га, сообщают «Ведомости». Начальная цена лота — 1 млрд 14 млн рублей.
Место, конечно, выглядит привлекательным для строительства жилья или апартаментов. По словам экспертов рынка недвижимости, желающим построить на этом месте жилье нужно будет вложить в проект 2,5–3 млрд рублей, а выручка может составить 4,5–5 млрд.
«Сейчас “РТ-Капитал” распродает непрофильные активы, оставшиеся от советских НИИ. Активы весьма интересные, и девелоперы пристально следят за аукционами с участием “РТ-Капитала”», — пишет телеграм-канал «Москвастрой».
Фото: скриншот Яндекс Карты