Еще недавно в московских разговорах легко всплывали истории про вторую, третью и даже четвертую квартиру «на сдачу» или «на будущее». Сегодня этот жанр почти исчез. На фоне высоких цен и дорогих кредитов главной задачей для многих стало купить хотя бы одну квартиру — не как актив, а как место для жизни.
Это подтверждает исследование компании «Страна Девелопмент», проведенное в январе 2026 года. По данным опроса, лишь 11% респондентов из Москвы рассматривают покупку квартиры как инвестицию. Почти половина опрошенных — около 45% — называют основной мотивацией улучшение условий жизни.
Более трети участников исследования готовы сознательно отказаться от части площади, если метры уходят на длинные коридоры, проходные комнаты и другие нефункциональные зоны. Комфорт и продуманность планировки оказываются важнее формального размера квартиры.
Предпочтения по форматам жилья распределились почти поровну: 51% москвичей выбирают евроформат с большой кухней-гостиной, 49% — классические планировки с изолированными комнатами. Такой баланс отражает запрос на гибридные решения, где есть и общее пространство, и приватные зоны.
Престиж адреса, можно сказать, вообще в прошлом. Его значимость отметили лишь около 17% опрошенных. При этом готовность переплачивать за более комфортные характеристики сохраняется: большинство респондентов считают приемлемой доплату в пределах 10–30%.
Фото: Evgeniy Vasilev/Shutterstock.com/Fotodom